1975〜1985年築, 専有面積51.42㎡〜71.42㎡の平均販売価格
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光が丘コートビレッジB棟
広島県広島市東区光が丘
/ 広島駅 徒歩13分
1980年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
1,004万円
16.4万円/㎡
373
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AI査定結果
推定相場価格
1,004万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
794万円〜1,215万円
12.9万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2026年5月9日
光が丘コートビレッジB棟
950万円（15.5万円/㎡）/ 2階 / 61.42㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は15.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 950万円 | 15.5万円 | 2階 | 61.42㎡ | 3LDK以上 | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は15.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 光が丘コートビレッジB棟 広島市東区光が丘 | 広島駅13分 | 950万円 | 15.5万円 | 61.42㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/08 | 戸坂第2コーポ 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅18分 | 1,040万円 | 19.0万円 | 54.78㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2026/04/27 | ハイツ牛田 広島市東区牛田新町四丁目 | 広島高速交通アストラムライン不動院前駅6分 | 880万円 | 11.9万円 | 74.12㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1975年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/16 | リバーサイドコーポ牛田 広島市東区牛田本町五丁目 | 白島駅9分 | 1,199万円 | 18.1万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/30 | 牛田コーポラスD棟 広島市東区牛田早稲田四丁目 | 広島駅35分 | 890万円 | 11.8万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/24 | サンライフ牛田 広島市東区牛田中二丁目 | 白島駅18分 | 1,380万円 | 18.7万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/23 | コープ野村牛田東 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅30分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/27 | 牛田東パークマンション 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅32分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | 牛田コーポラスC棟 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅30分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.76㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/18 | セブン牛田 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅34分 | 1,080万円 | 15.7万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/05 | コープ野村光ケ丘 広島市東区光が丘 | 広島駅13分 | 790万円 | 13.7万円 | 57.78㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/03 | エメラルドマンション曙 広島市東区尾長西一丁目 | 広島駅15分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/29 | サンライズ曙 広島市東区曙四丁目 | 天神川駅13分 | 900万円 | 17.0万円 | 52.8㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/18 | サンシティ矢賀 広島市東区矢賀一丁目 | 矢賀駅8分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.38㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。